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  • 卖商品房需要五年后吗

    卖商品房需要五年后吗 北京市

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    提问者：abo7462

    发布于2012-03-06 北京市

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商品房

共17个回答
  • 黯言 丨Lv 3
    不需要,但是过五年买的话能剩一部分费用
    +1 2012-03-08 举报
  • taiheguoyi 丨Lv 3
    要是产权人是你 你随时可以出售这套房 如果是普通住宅满五年出售就可以省去营业税 和个税
    +11 2012-03-08 举报
  • 杨树枝 丨Lv 4
    不需要非要五年才卖,只是产权证没过五年的普通住宅会多出5.6%的营业税及附加以及1%的个人所得税。
    +11 2012-03-07 举报
  • 家居达人 丨Lv 0
    不需要,产权办理出证后即可转让。
    +1 2012-03-08 举报
  • 魅力俏佳人 丨Lv 4
    不用,不过五年后没两税,能多卖点
    +1 2012-03-08 举报
  • rathercarol 丨Lv 1
    不需要等满5年以后再出售,不满5年出售需要比满5年交易时多缴纳两税(营业税和个人所得税)。
    +1 2012-03-08 举报
  • shilei254 丨Lv 4
    如果有看好的可以卖 就是有挺大的一部分营业税钱 是总房款的百分之五点五五 一般的的客户接受不了的
    +1 2012-03-08 举报
  • 党宁2010 丨Lv 1
    1、不需要五年之后再卖,只要您是产权人,任何时候都可以卖;2、过五年,是在契税**或者产权证过五年后,免征房款或者评估价的5.56%,费用会低一些,但是这些在大连市场是由买方缴纳的,但是当然您如果过五年了,房子卖的会更有优势。
    +1 2012-03-08 举报
  • 雾中云裳 丨Lv 3
    不需要 谁买房子就是多交两税了
    +1 2012-03-08 举报
  • qq6qq 丨Lv 0
    不需要 只要出产权证就可以上市交易 只不过产权未满五年 需要交营业税及个税
    +1 2012-03-07 举报
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