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港人在广州购房

我太太是香港人,在广州没有房产,没有购房记录,但是我们在2010年在香港结婚,我在广州有一套商业贷款按揭房产,现在已经还清并拿了房产证,按照限购,香港人在广州只能有一套住房,我的问题是1.如果只用我太太一个名字,可否在广州购买一套住房,是按第一套还是第二套2. 如果用我们夫妻的名义一起购买,可否购买?是按第一套还是第二套? 北京市

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提问者：qkbvvh
发布于2012-03-02 北京市

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共21个回答

hzp18520636330 丨Lv 1

如广州户口你们未离婚的前题下,无论是下太太的,还是双方的,都是按2套,贷款都是4成,因为现在银行认房又认贷,不是广州户口的,无论是下太太的,还是双方的都不能买房了。未离婚的话你太太可以贷6成买一套。

+1 2015-02-14 举报
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余荣清 经纪人

你是广州户口的话就还可以购买但是你们结婚了就要算第二套你不是广州户口的话你们就不能买了

+1 2014-04-05 举报
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黄华娣 经纪人

你是广州户口的话就还可以购买但是你们结婚了就要算第二套你不是广州户口的话你们就不能买了

+1 2014-04-05 举报
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廖安琼 经纪人

你是广州户口的话就还可以购买但是你们结婚了就要算第二套你不是广州户口的话你们就不能买了

+1 2014-03-02 举报
陈星似丨Lv 2

如果你是广州户口你们未离婚的前题下,无论是下太太的,还是双方的,都是按2套,贷款都是4成,因为现在银行认房又认贷,如果你不是广州户口的,无论是下太太的,还是双方的都不能买房了。未离婚的话你太太可以贷6成买一套

+1 2012-03-05 举报
妞黑虎丨Lv 0

香港人在这边买房子好有优势,不用提供税单。

+1 2012-03-05 举报
parogao 丨Lv 0

1:广州市以家庭为单位(双方夫妻),不分个人了!2:现在只能买一套,属于第二套,6成首期!3:如果离婚了!她在广州要买(必须要有一年以上二年以下的税单或者社保),一次性付款没问题!如果要贷款等于首套,首付3成,按揭7成(但一定要有流水帐,收入证明)!

+1 2012-03-05 举报
从~晶以后丨Lv 4

1,可以购卖,但是按第二套.2,可以,都是按第二套.

+1 2012-03-04 举报
zhuizhuzhe 丨Lv 2

只要现在她再广州名下没有物业又符合限购条件就可以买了贷款算第一套

+1 2012-03-04 举报
znna 丨Lv 4

1、如果用您太太名字买的话,已经买不了啦,因为限购政策以已婚家庭为单位,您已在广州有物业,而您太太是香港户口,所以无法购买。2、用夫妻名义买也都一样受限购了。

+1 2012-03-04 举报