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  • 够二手婚房税金?（来自上海海普苑小区）

    女方名下有1套售后公房,男方所住房没有名字。现看中普陀区中环(沿着中环边)海普苑一套二手商品房,原房东在05年购买居住至今,约100平米。请问作为我们夫妻婚后房产,属于第几套房子?需要支付那些税金?如何计算税金?谢谢 北京市

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    提问者：李世民大战秦始皇

    发布于2012-03-19 北京市

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共5个回答
  • 有得赚 丨Lv 3
    你们这样算是二套契税:总价*3%交易手续费:建筑面积*2.5配图费:25元权证印花:5元交易登记费:80元抵押登记费(若有贷款):80元希望可以帮到您!
    +1 2012-03-21 举报
  • 爬爬小蚂蚁 丨Lv 0
    售后公房 不算商品房 再买的话 算首套 税金 要看房东报什么价格 到手价的话 你要付5.65%的营业税2%的个税 中介费要给2% 还有价格超过200万 要交3%的契税 低于200万 首套1%的契税。房子你还要看产证有没有满五年 房东是不是唯一的。那样税会少很多的。
    +1 2012-03-21 举报
  • 恒大前锋 丨Lv 4
    你可以上男方名字~这样你的契税就是1.5%~如果2个人都上产证就是3%的契税。
    +1 2012-03-21 举报
  • 农医 丨Lv 0
    现在是正常是以家庭为单位,有名字的都算一套。但是房产税你们不需要的,等于首套,限购属于二套。
    +1 2012-03-21 举报
  • 上海崇明岛钓虾客 丨Lv 2
    属于第二套了,契税是3%
    +1 2012-03-21 举报
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