绿海名苑小区的房子好卖吗-买房

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ask309015419 丨Lv 2

绿海名苑的整体成交周期在两个半月左右，前提是市场价的房子。这里的房子主要是刚需客户，首付在100万到130万之间在这个小区可以买一套标准的两房和三房。绿海名苑的房子相对周边的房子没有那么好卖，第一小区相对比较小，总共只有四栋，户型比较单一，只适合刚需客和投资客，针对的客户群体比较少。同等情况下（楼层小区单价一样），最好卖的是80平米的西北朝向三房，和60平米的西北朝向两房，这两种户型都是看花园的，相对比较安静。如果就想成交快，需要找准房子的特点，比如：总价比同等户型的房子低、税费比其他房子低、装修比其他房子装修好。都可以卖的快。其中，最主要的因素，还是价钱。一般市场规律是，希望一周卖掉比市价低20%；希望一个月卖掉，比市价低10%，也就是花钱买时间。

+1 2020-05-06 举报