过户后我的尾款就会到账吗?-买房

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ask6762115577 丨Lv 1

过户完毕不意味着银行会马上把尾款打给您，你需要紧盯买家时去银行办理抵押，这样才能保证银行正常房款，自己及时收到尾款！  银行出具【批贷函】只是代表客户的贷款资格通过了，要想让银行放款，还需要再过完户侯，及时拿着新房本去银行办理抵押，将房产抵押给银行。如果没有这个动作，银行依旧不会放款，您仍然收不到钱。您需要做什么？您务必在过完户【办理房本】的时候，与银行的人或者中介一起确认，房本是拿走做抵押去了，而不是让买家拿走了。或者您也直接与买方去银行办理抵押。  所以过户后您一定要紧盯买家的抵押过程，但是想要收到剩下的钱也不要太急，银行的放款时间一般为10到15个工作日。各家银行不同，买房的高峰期和低谷期放款的时间也不同。根据您具体的情况掌握好节奏。

+1 2020-05-06 举报