鸿隆广场的整体成交周期在一个月左右，前提是市场价的房子。比较好卖，只要房子的价格符合市场价（也就是别高于最近成交的房子太多）。鸿隆广场一直是宝安年度成交最活跃的楼盘之一。原因有两个：1.鸿隆广场户型赠送面积高，客厅大，使用率高，同价格周边只能买一房，在鸿隆广场买到的却是小两房；2.鸿隆广场住户以小家庭、首次置业者购买为主，一般买了3-5年就会卖掉再换大房，置换率较高，再加上小区租金回报率高，成交活跃，易转手。所以鸿隆广场不管是买了自住还是投资都是不错的选择。同等情况下（楼层单价小区一样），最好卖的户型是B栋1-15号房（朝宝民路、小区内相对比较安静的户型、适合住家）。如果就想成交快，需要找准房子的特点，比如：总价比同等户型的房子低、税费比其他房子低、装修比其他房子装修好，都可以卖的快。其中，最主要的因素，还是价钱。一般市场规律是，希望一周卖掉比市价低20%；希望一个月卖掉，比市价低10%，也就是，花钱买时间。