55平的房改房过户到儿子名下,需要多少费用?-买房

共1个回答

ask2559518014 丨Lv 0

房改房是已购公房，您需要说明房子的情况，和您家庭的情况！还有您儿子的情况（是首套还是二套）以房子的房本情况可以分为：满二年不满五年、不满二年，满五年：要是房本不满二年公房：需要5.6%的增值税，不提供原值的情况下1%的个税，还有就是契税，征收的对象是您儿子，要是是首套是1%，要是是二套3%；房本满二年且不满五年，就没有增值税，1%的个税，契税首套是1%，二套是3%！房本是满五年且是您家庭（夫妻双方加未成年子女）名下唯一住房。就没有增值税和个税，契税首套是1%，二套是3%！如果房子满五年不是唯一住房（您家庭名下还有别的房子）也是有1%的个税，契税首套是1%，二套是3%！

+1 2020-05-06 举报