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  • 按揭贷款买的房子还没有办下房产证,卖以前的房子交多少税费?

    我有一套房子,房产证是2004年的,但是我还有一套房是2010年买的办了按揭的。按揭2011年就开始了的,现在5年了还没办房产证,我现在想卖掉2004年的房子需要交多少税? 北京市

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    提问者：ask820417869

    发布于2020-05-06 北京市

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共1个回答
  • evaxl 丨Lv 0
    您好，您的这种情况是常说的满五年不唯一的情况，税费如下。1、契税：网签价*1.5%（买家交，并且买家首套是1.5%，二套3%）2、增值税及附加：（网签价-原值）/1.05*5.6%（非普通住宅-面积超过140平米），普通住宅免征此项，央产房免征此项。3、个税(网签价-网签价10%-原值-原契税-本次增值税-原贷款利息)20%除了契税，增值税和个税都是卖家应付。
    +1 2020-05-06 举报
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