北京是否有减免部分契税的政策?-买房

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北京是否有减免部分契税的政策?

北京针对买房者,是否有减免部分契税的政策? 北京市

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提问者：ask6665592744
发布于2020-05-06 北京市

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购房契税

共3个回答

ask2921585265 丨Lv 0

出售成本价房产一年前后购房可减免相应的契税（祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受）；计算：再买房需要缴纳的契税（再买房的网签价-卖房的网签价）*再买房的契税税率【若买方的成交价低于卖房的成交价，则契税全免；差额部分可以继续使用】。拆迁后购买房屋，如果仅产生契税，在缴税当时，凭拆迁协议可以直接减免契税（网签价格与拆迁补偿价格之差进行缴税，如果网签价格大于拆迁价格，差额缴税；如果拆迁补偿价格大于网签价格差额部分可以继续使用）。

+1 2020-05-08 举报
ask9719449035 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网！目前减免契税主要分为以下两种情况：?  出售成本价房产一年前后购房可减免相应契税（祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受）；计算：再买房需要缴纳的契税=（再买房的网签价-卖房的网签价）×再买房的契税税率【若买房的成交价低于卖房的成交价，则契税全免；差额部分可以继续使用】。?  拆迁后购买房屋，如果仅产生契税，在缴税当时，凭拆迁协议可以直接减免契税（网签价格与拆迁补偿价格之差进行缴税，如果网签价格大于拆迁价格，差额缴税；如果拆迁补偿价格大于网签价格，差额部分可以继续使用）。如果您觉得有用，请采纳！

+1 2020-05-07 举报
李艳容丨Lv 3

 您好，感谢您对链家网的关注。  在北京购房，对以下2种情况，有契税减免的政策：    1、出售成本价房产一年前后购房可减免相应契税（祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受）；计算：再买房需要缴纳的契税=（再买房的网签价-卖房的网签价）×再买房的契税税率【若买房的成交价低于卖房的成交价，则契税全免；差额部分可以继续使用】。  2、拆迁后购买房屋，如果仅产生契税，在缴税当时，凭拆迁协议可以直接减免契税（网签价格与拆迁补偿价格之差进行缴税，如果网签价格大于拆迁价格，差额缴税；如果拆迁补偿价格大于网签价格，差额部分可以继续使用）。  期待您的采纳！

+1 2020-05-06 举报