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  • 卖房时,土地收益金是卖方承担吗?如何收?

    我在京有套二手房,90平,要移民到国外,想卖掉,土地收益金是我承担吗?如何收? 北京市

    二手房 卖房 土地 土地收益金 举报

    提问者：ask9689695555

    发布于2020-05-06 北京市

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二手房 卖房 土地 土地收益金

共1个回答
  • ask4747443310 丨Lv 0
    您好，感谢您关注链家网！根据相关规定，土地收益金应由出售方缴纳，但实际操作中您可以和买方进行协商解决；不知道你的房产具体是哪一种，目前涉及土地收益金的有自住型商品房和两限房；自住型商品房：购房人取得房产证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。两限房：5年后若购房人转让所购住房，应按届时同地段普通商品住房和北京限价商品住房差价的35%交纳土地收益等价款。该比例并可根据房地产市场变化等情况适时调整。如果您觉得有用，请采纳！
    +1 2020-05-06 举报
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