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  • 朋友送自己的房子还能转送给别人吗?

    五年前朋友出国将房子送给我,虽然没做房产变更登记,但是我已经住了很久也没有被要回去,现在我想送给别人可以吗? 北京市

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    提问者：ask3601912685

    发布于2020-05-06 北京市

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共1个回答
  • 赵佩玲 丨Lv 3
    是不可以的，没有房产证，则不能赠与、不能交易。房屋赠与需要满足一定的条件： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证; 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;所以，如果您没有进行过房产变更登记，就不具有房屋产权，更不能再送给别人。如果想要送给别人，就要先办理缴税过户手续。 资料来源：中国民商法律网
    +1 2020-05-06 举报
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