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  • 周月娥 丨Lv 3
    父母将房产赠予给自己的子女,这似乎是一件天经地义的事情,但是虽说是无偿的赠予,却还是需要经过一定的手续进行办理的。那么父母房产赠予子女需要准备哪些资料?父母房产赠予子女需要缴纳哪些费用?对于父母房产赠予子女的相关资料,除了需要有身份证明之外,还需要公证机构的公证书以及房产所有权转移登记申请书等。一、父母房产赠予子女需要准备哪些资料?1.房屋所有权转移登记申请书(原件留存);2.申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3.房屋所有权证书(原件留存);4.经公证机构公证的赠与合同(原件留存);5.契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。二、父母房产赠予子女需要缴纳哪些费用?1.登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。2.契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的1.5%缴纳契税。3.印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。4.工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。不同地区对于赠予过程中需要缴纳的费用规定不同,大家有赠予需求的话,需要提前咨询当地的有关部门。父母房产赠予子女需要准备哪些资料?父母房产赠予子女需要缴纳哪些费用?看完了上述的介绍之后,大家在办理相关手续的时候就不会感到迷茫了。
    +1 2020-05-06 举报
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