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  • 买家资格审查拖延2个月,我可以解除合同或追究买家责任吗?

    郭老师您好,我通过链家购买了三元桥一套房子,属于置换,但卖出的房子由于买家两次资格审查未过,我至今尚未取得首套资格,导致购买的房子无法走手续,但卖出房子的合同未明确约定那天过户,这样我可以解除合同或追究买家责任吗? 北京市

    过户 房屋置换 房子 举报

    提问者：shihenongtian

    发布于2020-05-06 北京市

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过户 房屋置换 房子

共2个回答
  • 江深 丨Lv 3
    您好！合同没有具体过户时间，但是有最晚过户时间，不能超过最晚过户时间，超过这个时间15天内属于一般违约，违约方承担每天万分之五的违约金，超过15天属于根本违约。您可以单方解除合同，也可以追究违约方责任。
    +1 2020-05-07 举报
  • ask3263049155 丨Lv 1
    您好：对于过户时间，合同一般会有明确的约定，一般是约定签合同之日起多长时间之内完成过户手续。不过超出了约定时间，15日之内属于一般性违约，违约方承担一天万分之五的违约金，超过15天属于根本性违约，卖房有权终止合同，并追究买方20%的违约租责任.?
    +1 2020-05-06 举报
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