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共2个回答
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ask1904707035 丨Lv 1
您好，贷款必须还清以后，房产才可以正常办理过户手续，所以，需要您先解除抵押，您可以给贷款银行打电话，提出提前还款的申请，要注意，一般银行对于提前还款是有要求的，例如：还款不足12个月，不允许提前还款之类的，这样的规定，每家银行不一样，具体您可以咨询贷款银行。提出申请还款以后，按照银行指定的日期，提前把款项一次性存入，到时候银行会自动扣款，扣款后2-3工作日，银行通知去取解押材料，然后拿到建委办理解押手续即可。2工作日归档结束后，就可以正常办理过户手续。? -
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ask3100694955 丨Lv 2
如果有贷款没有还完，房子是不能过户的，首先您要电话银行预约换款时间，还款时间到了，到银行还款完成，银行会出具解压材料，带着解压材料、房本、身份证明到住建委解压就可以，建委需要3-5个工作日归档，归档完成既可以正常过户了。? -
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