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共2个回答
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ask2323223169 丨Lv 0
您好： 现在很多学校要求必须是完全产权才能算作有房。像您这种情况，最保险的方法是把房子变更到您的名下，您是户主，孩子户口迁过来。这样属于有房有户，排在第一序列，上学最有保障。变更房产最简单的方法是直系赠与。手续简单，1;审核您的购房资质，大约10个工作日。2:通过后，拟定一份赠与协议，手写机打都行。3：如果在一个户口本上不用开亲属关系证明，如果不在去派出所开个亲属关系证明。4：带齐证件，您父亲（身份证，户口本，结婚证，产权证）您带身份证，全家户口本含未成年的孩子，结婚证）先去所在城区的地税局缴税，交完税去房管大厅办理转移登记手续。以上证件带2份复印件.5:税费低，可以按照最低过户价缴纳3%的契税、印花税0.1%和80元工本费。6：比较快，手续齐全，早去会，当天可以办结。 -
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ask3593289732 丨Lv 2
您好，您这种情况，只能是通过买卖或者赠与的方式将房产过户到您的名下，从费用角度考虑，满五年唯一，买卖的方式税费最少；但是赠与的话手续简便，将来考虑再买的话，还是按照老房本计算房子的时间。房产证直接加名字只针对没有抵押房子，并且是夫妻双方的字可以直接加，不需要经过过户手续，别的任何形式的加名字都需要经过过户手续，其实就是二手房买卖或者赠与了，而不是加名字这个意思了。 -
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