满五年不唯一都收啥税费-买房

共3个回答

ask4624430552 丨Lv 1

您好，感谢您的咨询，满五年不唯一的房产会产生个税，具体是按照差额20%征收还是按照全额1%征收，就看能不能查到原值，大部分公房查不到原值，就按照1%征收；商品房基本都能查到原值，就按照差额20%征收。以商品房为例，税费收取如下：<

+1 2020-05-08 举报
ask8519766526 丨Lv 1

您好，感谢您对链家网的关注。满五年不唯一的房子是要征收契税和个人所得税的，个人所得税就是您说的差额×20%，另外如果房子是非普通住宅还需要差额缴纳增值税及附加的。希望可以帮助到您。

+1 2020-05-07 举报
ask2457799602 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网！满五不唯一需要缴纳个税，即您说的20%，具体如下：差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单），查不到原值的按照1%征收（一般公房大部分查不到原值）若网签价＞最低过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%；若最低过户指导价＞网签价，则个税=（最低过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-最低过户指导价×10%-贷款利息）×20%如果您觉得有用，请采纳！

+1 2020-05-06 举报