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  • 如何防止卖方在过户前,用其房产证再次抵押?

    我看上一套房,买卖双方已谈好价。首付款100万,但房主说此房有85万在银行抵押,需要我为其解压,办理解压需多长时间?在我交了85万,为其解押其间,如何避免原房主若用其房产证再次抵押,此房在朝阳区。谢谢 北京市

    购房 房产 过户 首付 举报

    提问者：ask7500192993

    发布于2020-05-06 北京市

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共2个回答
  • ask4445719100 丨Lv 1
    您好！在链家办理此类业务属于赎楼业务，业主需要跟我们公司专员办理赎楼公证，房本也会留在我们公司，然后我们公司专员直接去办理解押。这样在过户前，房本是业主拿不到手里的，所有您也不用担心再次抵押的问题了。
    +1 2020-05-07 举报
  • 常在我心7 丨Lv 0
    您好，如果是通过链家交易的房子，业主需要用客户首付款解押，我们会通过自行支付用于赎楼的方式来把控风险，要求业主及其配偶无当前诉讼、二年内征信良好，无连三累六的情况，然后需要业主及其配偶做代为解押的公证，把房本、身份证、借款合同、还款卡等材料放在链家总部，由链家专员直接解押，然后房本也会一直在链家押着，这样就可以解除您的担忧了。供您参考，希望可以帮到您，欢迎点赞并采纳！
    +1 2020-05-06 举报
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