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  • 房子赠与后售出与一般过户再售出的区别是什么?

    赠与的房子再出售时都需要交什么税费?满2或满5的时间可以从赠与前的原房产证时间算起吗?一般过户后再售出的房子需要缴纳什么税费?两种方式的区别是什么?谢谢 北京市

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    提问者：ask6564332068

    发布于2020-05-06 北京市

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共2个回答
  • ask17842693 丨Lv 2
    您好，感谢您关注链家网！首先，如果直系亲属赠与的话，房产的年限仍按原年限来计算的；其次，赠与过户完成后，如再出售，与普通商品房出售没有任何区别，需要看现房产拥有者家庭名下的房屋套数来计算税费征收方式，例:是否满五唯一；如果您觉得有用，请采纳！
    +11 2020-05-07 举报
  • hj1268447 丨Lv 0
    赠与房子按老房本登记时间看是否满两年还是满五年，唯一不唯一看现业主情况而定！满五年唯一商品房就只缴契税，满五年不唯一商品房缴契税和个税！
    +1 2020-05-06 举报
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