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购房 退税 组合贷款 贷款

共1个回答
  • ask8195928606 丨Lv 1
    买卖房屋在以下两种情况下，可以获得退税：1.在出售成本价房产一年前后购房，可减免相应契税。祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受；其计算方式为：再买房需要缴纳的契税=（再买房的网签价-卖房的网签价）×再买房的契税税率（若买房的成交价低于卖房的成交价，则契税全免；差额部分可以继续使用）。2.拆迁后购买房屋，如果仅产生契税，在缴税当时，凭拆迁协议可以直接减免契税（网签价格与拆迁补偿价格之差进行缴税，如果网签价格大于拆迁价格，差额缴税；如果拆迁补偿价格大于网签价格，差额部分可以继续使用）。
    +1 2020-05-06 举报
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