0$房天下问答|北京市海淀区二手房交易缴税及过户能够一天完成?$https://m.fang.com/ask/ask_43109807.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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北京市海淀区二手房交易缴税及过户能够一天完成?
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提问者:劲松空间
发布于2020-05-06 北京市
共2个回答
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杨紫薇
丨Lv 3
这要看你是自行办理,还是通过中介公司办理;缴税过户的流程,先缴税,出了契税票后才可以拿过户号或预约过户号自行办理:缴税:需要网签打完后的下一个工作日才能办理缴税,需要自己到地税(东北南路27号A座二层)排队,每天早上7点30后可以进入办公楼,8点30开始发号,分别发放,自行办理缴税号和中介公司的预约号。如果你排队比较早,上午有幸办完缴税,并拿到了票据,赶紧到一层过户大厅看看,今天的自行过户号是否发放完毕,如果幸运还没有发完,今天就能过完户,如果已经发放完了,只能下一个工作日,一大早继续排队去领过户号。一般情况下,过户号上午就会发完,下午领到的契税票基本当天过不了户。自行办理缴税过户,最少要跑建委地税4次,每次都要排队,去一次,半天基本都办不完。中介公司办理:缴税过户肯定一天办不了缴税:需要提前一周预约,都能约到号,如果提前一天预约,只能约别人的推的号,一般一天也会有10个左右的推号。过户:需要预约,要拿到契税票后,用契税票号,预约过户,一般也是提前一周约过户号,但是所有过户号都是拿到契税票后才能约,一般也不用等一周再去过户,与缴税隔一个工作日的过户号都能约上。预约的号不用早到,缴税小半天就能完成,过户最慢半天也能完成。虽然看似多跑了一次,实际是节省了时间,也不用排队等一大天了,减少了排队的疲劳。
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ask8676684638
丨Lv 1
您好:现在海淀这边二手房交易,缴税和过户一般办不完了,目前缴税和过户号都需要提前一周预约,缴税后,出了税票才可以预约过户号,不可以预约缴税当天的过户号,目前业务量比较大,基本得约一周以后了。
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