中华人民共和国房屋拆迁如何补偿-政策法规

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ebahai 丨Lv 0

根据澄政发【2005】51号文件规定:在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿安置的以被拆迁房屋的所有权证和土地权证为被拆迁房屋的合法依据。住宅房屋拆迁补偿安置选择货币补偿方式的,采用以同一房地产市场供求圈内房地产市场交易价格为主要依据的市场比较法进行估价并补偿,由被拆迁人领取房屋货币补偿金后自行购房,被拆迁人自行购房有困难的可向市建设局申请购买拆迁商品房,可购买拆迁商品房的面积根据房源情况,结合其原拆除房屋合法面积套相应户型。符合最低保障制度条件的被拆迁人选择货币补偿方式的,房屋货币补偿金额(不含装饰、装修和其他补助费)不足9万元的由被拆迁人补足9万元。补偿安置选择房屋产权调换方式的由拆迁人提供一套经市动迁办审核同意的建筑面积45平方米左右的房屋予以产权调换,相互不再结算差价,产权归被拆迁人。

+11 2012-02-01 举报