现在是个时机,回想下08.09的时候你就会明白的。不管是买什么都会有回报,只不过是个时间长短的问题。 现在我们代理一手房比周边二手房的价格都低,那你还会买二手房么?基本上都是自由购的房子,有个客户以下买了3层90多套房子。有远见的都挣到钱了,“所谓人有多大胆,地有多大产”犹豫还是捞不到金的!现在上海连近郊的房产都涨到6000左右一平方了。如果能够承担分期付款的话,可以找中近郊靠近轨道交通的地段置业,因为地段决定今后的升值潜力,而现在上海人受老观念的影响,还不太愿意在这种地方买房,所以这种地段房价没有市内涨的幅度大,总价还是比较低,80-90平米大概40多万,你20万可以考虑投资。像紧靠外环曹安路江桥镇上的嘉城,上月刚试开盘,单价5000元,小区比较高档有规模,比较合适。远点的西南沪松沿线房产比较多,北面的宝山也是这价位。买下来先出租,租费可以分担一部分还款。这种地段房价只会涨,不会跌的,因为市内土地有限,**又有意要向外疏散人口,以后会越走越远的,现在买进的地方不久就会成抢手货,国外发达国家的大城市都是这样过来的。

首先:个人房产抵押贷款的总成本在2.5%-3%左右,年利率是8-8.5%左右,也就是如果你投资的项目年收益少于10%,那就失去做抵押贷款的意义了。

现在投资的项目很多

100可以投资吊车,铲车什么的。