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  • 想用公积金贷款购买一套房屋,但延续缴存公积金未满六个月不能贷款。由于问题复杂请看补充说明

    我想用公积金贷款的方式购买一套房子,但由于连续缴存公积金未满六个月不能贷款,经与开发商研究同意先签购房协议,待缴存月满后再积极办理贷款。但近期开发商通知,国家出台新规定,公积金需连续缴满一年方可贷款。故我的房子可能要泡汤,眼看不行了本人只能要求退回购房首付款,但开放商却说我退房属于违约要交1%的违约金。不知合理否?我觉得,既然已经签了协议了,我有新买他有心卖,开发商能等到可贷款之日则罢,不能等也是开发商违约,应给我违约金,干吗找我要违约金呢?寻求解答,请速回复。最好哪位律师能帮帮我,我要起诉开发商能不能赢! 北京市

    购房 违约金 贷款 房屋 举报

    提问者：benbi

    发布于2012-02-28 北京市

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共4个回答
  • 间谍王 丨Lv 2
    本人不是律师,只是个房产销售,之前也碰到过类似的情况。一般情况下要分清是人为原因导致违约的,还是因政策原因导致违约的。这种情况下属政策原因不是你不想买,也不是开发商不想卖。可以**的,应该退你定金。
    +1 2012-03-01 举报
  • zxiong9012 丨Lv 0
    可以让公司出面补交啊,还有前世要自己出的,补好了以后去复议一下,复议一周后就可以贷款了,
    +1 2012-03-01 举报
  • bian860 丨Lv 3
    你被开发商忽悠了
    +1 2012-03-01 举报
  • 阳光融露 丨Lv 4
    不合理的,只要半年就可以了
    +1 2012-03-01 举报
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