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  • 房屋继承和继承房产需要交纳多少费用

    北京通州有一所大约700平米的房屋,是我姥爷的。在93年村委会为骗取老百姓的钱,谎称国家要老百姓按自家房屋面积交纳钱来买房产证,我姥爷觉得自己家面积大无力承担便没有交纳,以致后来也没有房产证。97年我姥爷去世,只有我妈一个女儿,姥姥在我妈刚出世时便已离婚,现在房屋由我居住。。。在2011年在房产局查到改房屋的相关资料,请问现在这个如何归到我母亲名下,以及继承房产需要多少费用?如果不办理相关手续会有什么后果?谢谢。。。急急急。。跪求答案。。。 北京市

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    提问者：另一个天堂2010

    发布于2012-01-31 北京市

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共7个回答
  • iloveu7 丨Lv 1
    拿着民政局或者医院开具的您姥爷去世的死亡证明和离婚协议户口注销证明到当地公证处做一份遗产继承公证,将房屋继承给您妈妈需要交给公证处费用为评估价的继承份额的2%加250元。然后到过户大厅办理过户手续交纳3%的契税!
    +10 2012-02-03 举报
  • oierh 丨Lv 0
    契税3 公证费2
    +10 2012-02-03 举报
  • ywrefbh 丨Lv 4
    此房为你家私产,尽管没有办理房产证,但房管局那有登记即可。因你姥姥与你姥爷已经离婚,亦没有什么财产侵害纠纷,故此房产由你姥爷个人所有,现你姥爷去世,按继承法规定你母亲为唯一法定继承人,你需要到房产局查的相关证明房产所有关系的证明资料,带你户籍证明,你姥爷去世证明到公证处办理下继承财产公证,费用为此房产评估值的2%,然后到房产局办理过户登记手续,要缴纳3%的契税即可
    +10 2012-02-03 举报
  • dzr689 丨Lv 3
    当年的房改是可以根据工龄等享受一定补贴,补取差额就可以获得房产证,现在你老爷去世了,应该是由配偶、子女和父母的继承,如果没有其他亲人,只有你母亲一个孩子的话就可以有你母亲继承,然后再以你母亲的工龄等折算补差额部分办理产权
    +10 2012-02-03 举报
  • rewgfjke 丨Lv 4
    做继承公证,公证需要交每平米150元钱,办理新房产证需要80元钱工本费,如果不进行相关手续会有多个继承人继承此处房产如原姥姥和子女。
    +10 2012-02-03 举报
  • weofdea 丨Lv 2
    继承缴纳20%的税
    +10 2012-02-03 举报
  • jing0714 丨Lv 2
    你好:继承的契税为3%,继承公证的费用是2%左右。
    +10 2012-02-03 举报
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