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共1个回答
  • ask8834944897 丨Lv 2
    房屋赠与是需要交税的,赠与的房屋在办理过程中需要提供相关的证明材料。也有部分无偿赠与的情况,根据相关政策进行办理,就可以减免税。一、赠与交税相关规定国家税务总局要求,纳税人在办理无偿赠与减免税的一些手续时,必须要提供一些相关的证明材料,填报《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明,税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。为防止房屋买卖双方利用假赠与行为,偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税,将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类,并对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分。对于个人无偿赠与不动产行为,税务机关对受赠人将全额征收契税,并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。二、赠与交税计算国家税务总局明确,受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。房屋赠与的过程虽然可以说是完全自愿的行为,但是根据国家国务院的相关规定来说,这样的操作还是需要交税的。因此,大家在进行房屋赠与操作的时候万万不可以忘了交纳应该的赋税,一定要做一个良好公民。
    +1 2020-05-05 举报
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