房产交易是一项冗杂而又耗时长的买卖，但是利润空间相对来说也大一些。房产交易期间的事宜都应本人亲自出席，那么如果有事不能出席怎么办，可以办理房产交易委托授权。下面小编就与大家聊一聊关于房产交易委托授权书那些事。一、房产交易委托授权书包含哪些内容？现委托XXX为我的代理人,并以我的名义办理以下事项:委托人与XX市XXX小区XX号楼X层X号房屋产权人为夫妻(共有权人),产权证号京房权证朝私XX字第XXXXX号。现我同意出售上述房产。因不便回去亲自办理,特委托XXX为代理人,以我的名义办理出售该处房产事宜,具体事项如下: 在具备出售条件后,代为办理该房产上市销售相关手续,包括:确定房屋交易价格;签署房产买卖合同;办理银行贷款签字及相关事项;办理房产转移过户手续;签署该房产变更产权的有关文件;代收售房款等。代理人在其权限范围内签署的全部文件我均予承认。委托期限:从即日起至上述事宜办理完毕之日止。二、房产交易委托授权书何时生效何时结束？授权书双方只要一签字就开始生效了，但这并不代表授权书马上就开始生效身为委托人要让代理人清楚的知道什么时候执行。当代理人完成了委托人制定的工作后或者授权书规定的期限到了就失效。如果在授权书规定的日期内房产交易结束则视为结束，如果房产交易完成而授权书规定日期未到也视为结束。在一些情况下，授权书是会自动失效的，比如说当委托让人变得神志不清，没有辨别是非的能力的时候授权书会自动失效，但是这个需要相关的医务人员出示证明。