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  • "父母的房产是央产房,要是父母百年了,不过户行吗

    我的父母身体不好,名下的房产是央产房,还在央企名下,但有房本。要交20多万才能完全归道个人名下,我不想交。如果父母百年了,我想直接过道我的孩子名下,或卖掉,我想这样的话费税会少不知对不对。 北京市

    房产 过道 过户 央产房 举报

    提问者：ask7110277203

    发布于2020-05-05 北京市

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共1个回答
  • 婉巧儿 丨Lv 4
    如果您父母百年了，不能直接过户到您的孩子名下，近亲属中的孙子女和外孙子女不是法定继承人，只能有法定继承人继承。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。您父母百年之后，必须先将房产过户到继承人的名下，才能卖。办理继承过户只需要交换房本的费用和办理继承公证的公证费。如果您打算卖掉，需要交的20多万是免不了的，缴税的时候，年限按照老房本算，房子套数按照您现在名下的房产套数算。
    +1 2020-05-05 举报
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