在二手房交易过程中，很多人会选择二手房买卖公证，这样可以更有效的帮助购房者规避风险。那么，身材是房产委托公证行为？委托买卖公证办理流程是什么？房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。<在二手房交易过程中通过公证，可以有效地解决风险承担。也就是说，公证处作为国家管理机构承担了各种潜在的风险。保护卖房者和购房者各自的切身利益。公证能起到督促房屋买卖双方按约履行合同的担保作用，同时，也为房屋买卖双方解决了产权证下发前的付款安全问题。委托买卖公证办理流程：1．可以到公证处办理委托书公证； 2．提供你的身份证、户口本、公积金存折及房产证复印件； 3．公证处会会起草委托书，只要将想要办理的内容具体告知公证处即可。以上就是房屋买卖委托公证的概念和办理流程。希望以上知识，能为大家在办理二手房买卖委托公证的时候，有所帮助。