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商品房 满五年

共7个回答
  • ask6005940643 丨Lv 2
    您好，感谢您关注链家网！自住型商品住房后期如何转让，转让后可否再次购买自住型商品住房？自住型商品住房购房人取得房产证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房产证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。其他税费同普通商品房：契税、增值税及附加、个人所得税；如果您觉得有用，请采纳！
    +1 2020-05-11 举报
  • 李玳锋 丨Lv 3
    您好，自住型商品住房购房人取得房产证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房产证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。希望可以帮到您，望采纳，谢谢！
    +1 2020-05-10 举报
  • ask5392211828 丨Lv 1
    自住型商品住房购房人取得房产证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房产证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。
    +1 2020-05-09 举报
  • ask5485568807 丨Lv 2
    您好：自住型商品住房购房人取得房产证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房产证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。
    +1 2020-05-08 举报
  • ask3578878385 丨Lv 1
    您好，感谢您对链家网的关注。自住型商品住房购房人取得房产证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房产证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。希望可以帮助到您。
    +1 2020-05-07 举报
  • ask7437526945 丨Lv 1
    您好，感谢关注链家网，购房人取得房产证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。希望我的回答能帮到您，期待采纳。
    +1 2020-05-06 举报
  • ask6760356760 丨Lv 1
    您好，满5年后的自住商品房，可以正常上市交易，缴纳的税费，契税3%，首套购买1%。个税差额20%，如果满五年唯一免征。土地溢价款，差额30%。
    +1 2020-05-05 举报
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