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  • 出售满五年的二套房个人所得税如何计算

    我有五年前购买的一套房产,现想出售,但属于我的第二套房产,请问是按差额20%交个税还是按房价的1%交个税,多谢! 北京市

    二套房 房产 房价 满五年 举报

    提问者：ask8873688039

    发布于2020-05-05 北京市

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二套房 房产 房价 满五年 个人所得税

共2个回答
  • ask5886265522 丨Lv 1
    出售满五年不唯一的住宅时个人所得税按照差额20%征收，只有查不到原值的按照全额1%征收；通常已购公房出售时查不到原值，商品房一般都是差额征收。
    +11 2020-05-06 举报
  • ask3273762275 丨Lv 1
    能查到原值的按照差额的20%，查不到原值的按照1%，您是五年前购买的应该是可以查到原值的。（本次交易过户价-上次购房发票价格-本次过户价10%装修款-本次房贷利息-上次缴的契税金额）×20%
    +1 2020-05-05 举报
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