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共1个回答
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ask4560905918 丨Lv 2
有两种办法：第一，直接把你母亲的那部分“赠与”给你；第二，按照正常【二手房买卖过户】流程；究竟是赠与还是按照买卖手续办理产权转移，需要结合房子来看。比如一套90平米以下，产权满五年且为家庭唯一住宅的房子，走赠与手续需要加纳3%的契税，但按普通买卖手续办理，且受赠人名下无房的，只需缴纳1%的契税。所以还是需要根据不同的房子来计算哪种方法划算。房屋“赠与”产生的费用如下：1)契税：房屋评估值3%的契税2)公证费：商品房：按照评估价的2%收取。老公房：成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元不愿意评估，以房屋所在地地区平均价格计算。*评估费：600元/宗*换房本的手续费80元 -
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