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  • 二套房与首套房在税费及贷款利率方面差异有哪些?

    请问家庭目前有一套房,贷款已还清,如果再买一套房,在原来的房子没有卖出去的情况下,税费比名下没有房产高多少?按揭贷款利率高多少?谢谢! 北京市

    税费 二套房 房产 首套房 举报

    提问者：ask7265849549

    发布于2020-05-05 北京市

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共1个回答
  • ask3995406267 丨Lv 2
    您好，首套房和二套房的认定在贷款和税费计算上标准不同：您家庭名下没有尚未结清的贷款，那再次贷款时，按照现行的政策，认定为首套贷款，首付可到两成，利率可以享受85折的优惠。在税费方面，您要再购置房产为二套住房，主要是相应缴纳的契税税点有变化，购置90平米以下税点是1%，90平米以上需要缴纳2%。
    +1 2020-05-05 举报
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