二手房交易中,公积金贷款抵押手续的风险-买房

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ask6457653846 丨Lv 1

您好，非常感谢您对链家网的信任与支持！因为一定是过户之后才能做抵押，所以您说的情况确实是客观存在的。那么怎么来规避买方在过户后不配合办理抵押登记，导致银行不放尾款的风险呢？如果您是通过中介公司买房，那么尽量选择一家大的公司，他们会帮您把控当中所有的风险，即使出了问题也能负责。而且您说的这个问题其实都有想到，所以买卖合同上边一定要约定好做抵押的时间，比如说一定要在过户后几日内作抵押，如果因为买方原因导致银行不放尾款那么首先是有一个每日万分之五的违约金，其次超过一定的期限，算作是买方违约，卖方有权追究其责任和赔偿！不管买方是由于什么样的原因都一样！而且不仅是公积金，商贷也是一样的。希望我的回答能够帮到您！

+1 2020-05-05 举报