请问卖二手房,我是业主,办理交易至少要去几次?至少要出面几次-买房

共2个回答

xia208 丨Lv 3

你好，您卖房的过程中，在签合同的时候肯定是必须您出面的，如果买您房子的客户是贷款的话，您会要出面去一次银行或者公积金中心办理一次贷款面签，如果是全款购房的话，这一次就可以不用出现了；现在我们的交易都是需要资金监管的，在过户之前需要共同去办理一下资金监管，现在大多数区域都是预约缴税和过户的，所以缴税过户不能在同一天进行，如果是这样的话，您缴税需要出面一次，过户还需要出面一次。（这个需要看您交易的是哪个区域的房子了）

+1 2020-05-06 举报
ask6525910019 丨Lv 1

这个要看买您房子的客户是全款还是贷款，还要看您的房子是否是商品房，如果您的房子是商品房，客户是全款则需要出面两次，一次缴税，一次过户，如果是贷款则需要出面三次，多了一个面签手续，商贷需要夫妻双方共同出面，公积金则业主本人出面即可，如果出售的房子是公房还需要办理一个上市手续。

+1 2020-05-05 举报