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  • 房屋过户给父母

    请问,本人有北京户口,虽然房本只有购房本人,但是属于婚后财产,现需要将房产过户给父母,父母没有北京户口没有北京社保缴费记录。是否可以操作。 北京市

    购房 房屋过户 房产 过户 举报

    提问者：杨黎云

    发布于2020-05-05 北京市

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共7个回答
  • ask1482980176 丨Lv 1
    您父母不符合北京购房资格，所以不管是赠与还是买卖过户，都不能操作 
    +1 2020-05-11 举报
  • ask8633143970 丨Lv 1
    您好：? 赠与房屋是需要审核购房人的资质的。您的父母没有京籍户口也没有社保记录的情况下是不具备北京的购房资质，则您的房屋无法赠与给您的父母。
    +1 2020-05-10 举报
  • ask2747118208 丨Lv 1
    您好：? 首先需要审核您父母的购房资质，因为不管是走赠与还是买卖都是需要您父母有购房资质。政策：①购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员，成年子女不算在内；该家庭具有购房资格时，可以购买房屋，房屋产权可以落在家庭任何一名成员名下。（如妻子是外埠户口，而丈夫是京籍，在通过购房资格审核时，产权可以落在妻子名下）。? ? ?②继承房产不需要购房资格，但计入拥有住房套数考量。? ? ? ?受赠房产不论是否为亲属关系都需要购房资格；受赠全部产权需要做资质审核，受赠部分份额的不需要做资质审核；受 ? ? ? ?赠后计入拥有住房套数考量。? ? ? ?夫妻更名不需要购房资格。
    +1 2020-05-09 举报
  • ask123173561 丨Lv 0
    您好，感谢您关注链家网！不管过户或者赠与都需要具备北京购房资质的，若受赠人没有资质是不能操作的！如果您觉得有用，请采纳！
    +1 2020-05-08 举报
  • 神保彰 丨Lv 3
    这个是没有办法操作的，不管是走过户手续还是赠与给您的父母，都是需要您父母具有购房资质的，所以这个是没有办法操作的。
    +1 2020-05-07 举报
  • ask9415420905 丨Lv 1
    您好：? 赠与房屋是需要审核购房人的资质的。您的父母没有京籍户口也没有社保记录的情况下应该不具备北京的购房资质，则您的房屋无法赠与给您的父母。? 希望能帮到您！
    +1 2020-05-06 举报
  • ask577899583 丨Lv 1
    您好，感谢您对链家网的关注和支持。在北京购房，需要购买人有购房资质！即使您是直系亲属关系，也得需要您的父母有购房资质！所以您这种情况，没有办法进行操作！
    +1 2020-05-05 举报
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