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  • 更改房产证产权人名字?

    房子的产权人是我父亲,现在想把产权人更改成我的名字,需要缴税和什么手续? 补充:像我这种情况,办理过户需要交纳什么税吗? 北京市

    房产 产权人 房子 房产证 举报

    提问者：别发牢骚

    发布于2012-03-08 北京市

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房产 产权人 房子 房产证 产权 过户

共9个回答
  • fun没了show 丨Lv 4
    走买卖的过户吧。这样比较少钱。
    +11 2012-03-12 举报
  • 松江松花蛋 丨Lv 3
    ? 买卖过户吧,不满五年是这些税:契税1%(1.5%、3%)营业税5.5%,个税1%,满五年有契税1%、(1.5%、3%)
    +11 2012-03-11 举报
  • 星龙网络 丨Lv 3
    可以办理买卖过户、或者加名字或者赠与;如果房本非得只写你一人名字的话建议您过户,交税具体看你的房子具体情况,赠与的话不需要交税,但是如果你以后想卖的话税费会非常多!
    +10 2012-03-12 举报
  • 失去的未来 丨Lv 4
    满五年的要交140平以下的不用交营业税,个税也不交,只交个契税(1%、1.5%和3%);没满五年要交营业税5.5%,个税1%,契税3%
    +10 2012-03-11 举报
  • lnwxj88888 丨Lv 0
    可以通过买卖、赠与的方式办理更名。一、买卖的程序:携带相关证件到房产交易中心办理房产过户手续。需要提供提供有效身份证件、房屋所有权证到场办理。二 费用满五年面积《90 1%契税 90到140 1.5%契税 》140 3%契税 名下还有房子非唯一交1%个税不满五年面积《90 1%契税 90到140 1.5%契税 5.6营业税 3%个税可以通过赠与的方式与上述程序不同的是:1、需要进行赠与公证并要支付公证费按受益额的2%收取,最低收取200元;2、赠与人不需要缴纳个人所得税。
    +10 2012-03-11 举报
  • 海外天空 丨Lv 0
    非要现在变成你的名字。建议你走买卖程序。省钱。
    +10 2012-03-11 举报
  • zhao15994103117 丨Lv 4
    需要做一个网签合同,缴税有营业税,个税,契税。具体要看房本有没有过五年,面积多大,是不是首套购房,卖房是不是唯一等。
    +10 2012-03-11 举报
  • 猫爱上鼠标 丨Lv 1
    还是走正常交税手续,如果采用买卖渠道,税费相对少一些,如果是走继承财产渠道,税费高一些,而且以后再卖比较麻烦。回答满意请回访一下,谢谢,呵呵
    +10 2012-03-11 举报
  • 辉仔乐网 丨Lv 3
    买卖过户吧,不满五年是这些税:契税1%(1.5%、3%)营业税5.5%,个税1%,满五年有契税1%、(1.5%、3%)
    +10 2012-03-11 举报
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