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  • 婚姻期间房产问题

    尊敬的律师你好,弟弟婚姻期间是2011年到2013年中旬,弟弟工作收入比较少,每月养孩子老婆后所剩无几.(婚姻期间他前妻也无业).2013年初父母用我的名字买了房,说是送给弟弟,看他过的太辛苦了。(所有资金都是父母的钱,弟弟个人银行卡里也没有出一分钱),2016年的时候我把这个房子赠予了弟弟(2014年开始的时候弟弟就已经处于离异状态了),请问现在弟弟的前妻能过来分割财产吗?新婚姻法提到父母出资买方登记到一方名下,2013年是登记到我的名下,这个登记的名字非夫妻名字.这样的情况属于隐匿房产吗?若弟弟前妻耍赖说是弟弟借名买房,这样她能要求分割到财产吗?谢谢 北京市

    房屋赠与 购房 房产 房子 举报

    提问者:ask2618854253

    发布于2020-05-05 北京市

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共22个回答
  • caodongdong525 丨Lv 3
    尊敬的110用户您好!本律师仔细阅读了您的问题,经认真研究相关法律规定,现答复几点意见,供您参考。    1、首先要给您说的是,这个房子与您弟弟的前妻一点关系都没有,她当然无权分割该房产,即便闹到法院去打官司,法院也不会判决分割这个房子。    2、他前妻现在肯定是怀疑这是借名买房,但是这需要她拿出足够充分和扎实的证据来证明其主张,在司法实践中对这方面的证据要求十分严格,即便真的存在借名买房行为,在法庭上都很难证明这样的事实。更何况,您父亲当时是用自己的钱买的房子,这一点无论如何都能讲清楚,大可不必担心。    3、房子作为不动产,不动产的权利人以登记为准,房子当初登记在你的名下,法律上认为这个房子就是你的合法财产,你2016年把房子赠与你弟弟的时候,他们夫妻早已离婚,这个赠与当然是对你弟弟个人的赠与行为,赠与手续完成后,房产便是你弟弟的个人财产,任何人无权要求分割。    4、按照《婚姻法》解释三的规定,你父亲当年出资买房时,就算直接把产权记在你弟弟名下,那也视为对你弟弟个人的赠与,属个人财产而非夫妻共同财产。更何况房子当时登记在你的名下,因此她前妻及时有这个心思,也没办法下手。    温馨提示:根据你陈述的情况,钱完全是你父亲出的,而不是你弟弟的出资,因此这就谈不上所谓隐匿财产。此事大可放心安睡了。    尊敬的客户,您的问题我尽心了,如仍有疑问可以追问,如满意请选为最佳答案。
    +1125 2020-05-15 举报
  • ask1393770228 丨Lv 2
    您好,律师已了解你的基本情况,对你提出的问题,在查阅相关法律法规后经仔细研究,现回复如下:一、关于房屋的所有权:1、购买之初,房屋系你父母全部出资购买,登记在你的名下,无论房屋是否由你弟弟占有使用,从法律角度而言,房屋属于你的个人财产;2、2016年,你将房屋赠与给你弟弟,此时,你弟弟已经离婚,受赠后,房屋属于你弟弟的个人财产;二、关于你弟弟的前妻能否分割房屋;1、根据婚姻法的规定,夫妻双方离婚时,只能分割夫妻共同财产;2、2016年,你将房屋赠与你弟弟时,你弟弟已经离婚,赠与的房屋属于你弟弟的个人财产,其前妻没有权利分割;三、关于是否属于隐匿财产;1、所谓“隐匿财产”,是指夫妻任何一方将属于夫妻的共同财产隐藏起来,让另一方不知晓,以达到自己独占的目的;2、你所述情况,该房屋是你弟弟离婚后,你赠与的,因此,不属于隐匿财产;四、关于“若弟弟前妻耍赖说是弟弟借名买房,这样她能要求分割到财产吗?”1、首先,房屋系你父母出出资购买登记在你的名下,16年你再赠与你弟弟,无论从房屋的出资情况还是购买之初的登记情况判断,都不属于借名卖房;2、其次,法律讲证据,不是靠算赖;3、对于你弟弟前妻的无理要求,你弟弟可以拒绝;如果其前妻起诉,最终的结果是其前妻败诉。五、综上所述,该房屋现属于你弟弟的个人财产,其前妻没有任何理由与权力分割该房屋,你们完全不需要担心。如有疑问,可以继续追问或直接来电详询;如果满意,请采纳为最佳答案。
    +1 2020-05-26 举报
  • ask5978605403 丨Lv 2
    你好,婚姻法规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为对自己子女一方的赠与,该不动产认定为夫妻一方的个人财产。
    +1 2020-05-25 举报
  • ask2885699291 丨Lv 1
    这不属于夫妻共同财产,你弟弟前妻无权要求分割房产。
    +1 2020-05-24 举报
  • ask2891102852 丨Lv 1
    1、这种情况你弟弟不属于隐匿财产(包括房产)。2、你弟弟前妻“耍赖说是弟弟借名买房”是需要证据证明的,没有证据法律不会支持的;3、根据你的陈述,即便是你弟弟没有离婚,你父母和你都主张该房产是赠与给你弟弟本人的,不是赠与给他们夫妻的,也属于你弟弟的个人财产,不属于夫妻共同财产,弟弟媳妇想分割法律也不会支持的。
    +1 2020-05-23 举报
  • ask626377835 丨Lv 2
    你好,如明确赠与您弟弟个人,则属于个人财产。
    +1 2020-05-22 举报
  • ask7540348537 丨Lv 1
    属于个人财产的不需要 分割
    +1 2020-05-21 举报
  • ask1406265154 丨Lv 2
    你好,很高兴为你解答。首先,你弟弟离异时间在2014年,是否有离婚证或者法院的离婚判决书?其次,如上述期间拿到离婚证或者判决书,你在2016年赠与给你弟弟的房屋属于其个人财产,你弟弟的前妻无权要求分割;目前担心的是房屋系在2013男购买的,但是房屋系父母出资也登记在你的名下,在你未赠与的时候,房屋与你弟弟没有任何关系!所以女方是无权要求分割该房屋的。
    +1 2020-05-20 举报
  • ask6588366542 丨Lv 1
    谁起诉谁取证,证明故意隐匿房产是很困难的
    +1 2020-05-19 举报
  • whanwff 丨Lv 0
    婚后财产可依法分割
    +1 2020-05-18 举报
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