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二手房购买流程

具体是怎么样的请问北京市

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提问者：学以用
发布于2012-03-06 北京市

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二手房

共16个回答

比你有型丨Lv 0

先看房子,然后看中了付个定金,一般1万到20万不等。然后买卖协议签一个,商定好何时付首付款,何时交房,何时过户。首付款当天签订正式买卖合同。然后去过户。过完户当天,付第二笔钱。最后等产证出来后交房。煤气等其他设施过户一并办好。尾款留一万到10万不等。交房当日水电煤全部结清了再给上家那笔尾款钱。

+11 2012-03-09 举报
tsdcsxcl 丨Lv 0

付定金(签居间合同),或直接签买卖合同,注意条款如(付款方式,交房时间,过户时间,户口迁出时间等等),在过户,在拿产证

+1 2012-03-09 举报
月亮乐园丨Lv 0

找我们啊。一个对交易手续办理比较专业,节省时间包括贷款方面的问题都帮你搞定免得出现其他差错影响房子过户,这个按照合同期限是要赔偿的再加上如果签订合同时有什么疏忽的细节都可能造成最后经济损失第二你看中房子价钱就教给我们去帮你谈,一般在便宜的房子看下来的价钱比起那点中介费还是您赚的多何必自己又浪费时间盲目去找又浪费精力还要为房子交易东奔西跑的呢

+1 2012-03-09 举报
dabukaishenme 丨Lv 3

还是先找个规模的中介,您信得过的业务员,先看房,看好付定金,择日签合同,付首付,审税办贷款过户出产证,交房

+10 2012-03-09 举报
青青草尖丨Lv 0

具体就是,1 看房 2 选房 3 下定金 4 签买卖合同 5 网上查询与备案 6 交首付 7 办理贷款 8 交易中心过户 9 水电煤过户 10 交房

+1 2012-03-09 举报
ssll0591 丨Lv 1

二手房先是看中房子付意向金,房东同意后转为定金预约买卖双方签订买卖合同,签完买卖合同后当天付首付款,如果上家有贷款就拿房东的首付款还房东的贷款,然后第二笔申请贷款或则一次性付款。贷款审批下来后预约时间去过户然后20天后出产证,交易中心出具他项权利证给银行,银行收到他证后3-5天放款,然后水电煤交接,煤气更名,物业更名!全部交易结束

+1 2012-03-09 举报
dgh770913 丨Lv 3

看房-选房-订房-签买卖合同-过户-交房

+1 2012-03-09 举报
shilei254 丨Lv 4

签定买卖合同-网上查询和备案-五个工作日后领取查询结果-二十个工作日后带好查询结果和受理回执到交易中心进行房屋过户。

+1 2012-03-09 举报
自毁人生丨Lv 0

先付定金再签买卖合同办理贷款过户

+10 2012-03-08 举报
天梦机丨Lv 2

先看看到合适的就买

+1 2012-03-08 举报