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  • 没有签订售房合同只收了50%的房款我们可以退房吗?

    2010年我看上一个楼房向房产销售方交了50%的房款,但房产公司没有我们和我们签订售房合同,到现在我们家里需要用钱,我能退房吗?如果退房我是否要缴纳违约金。能否拿到我的50%预付房款。 北京市

    楼房 购房 违约金 卖房 举报

    提问者：rshling

    发布于2012-01-30 北京市

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共8个回答
  • liuxinyu87309 丨Lv 5
    1:可不可以退房,要先看这50%款项是以何种方式交纳的,2:我国担保法规定,定金应以书面形式约定,不能超过主合同标准度的20%,超出的部分是无效的.也就是说如果您当时交的50%的房款是以定金的形式交纳的,,如果是您违约了,开发商应退还20%的房款.如果开50%的房款只是按50%的首付交的,只是开了个收据,开发商是可以全额退款的
    +11 2014-05-19 举报
  • chendandan456 丨Lv 2
    1:可不可以退房,要先看这50%款项是以何种方式交纳的,2:我国担保法规定,定金应以书面形式约定,不能超过主合同标准度的20%,超出的部分是无效的.也就是说如果您当时交的50%的房款是以定金的形式交纳的,,如果是您违约了,开发商应退还20%的房款.如果开50%的房款只是按50%的首付交的,只是开了个收据,开发商是可以全额退款的
    +10 2014-10-23 举报
  • 杨依1 丨Lv 4
    1:可不可以退房,要先看这50%款项是以何种方式交纳的,2:我国担保法规定,定金应以书面形式约定,不能超过主合同标准度的20%,超出的部分是无效的.也就是说如果您当时交的50%的房款是以定金的形式交纳的,,如果是您违约了,开发商应退还20%的房款.如果开50%的房款只是按50%的首付交的,只是开了个收据,开发商是可以全额退款的
    +10 2014-01-01 举报
  • soufunwa82727255 丨Lv 1
    搬迁户首先不同意买房，已经签了合同，如今现在想买，请问合同还能变动吗
    +12 2016-08-02 举报
  • 模拟市民 丨Lv 1
    这个你要看你们当时怎么写的收据了,
    +11 2012-02-01 举报
  • wap2657837442 丨Lv 1
    按揭没有下来可以退房吗
    +1 2018-08-05 举报
  • zoubufeng 丨Lv 1
    1:可不可以退房,要先看这50%款项是以何种方式交纳的,2:我国担保法规定,定金应以书面形式约定,不能超过主合同标准度的20%,超出的部分是无效的.也就是说如果您当时交的50%的房款是以定金的形式交纳的,,如果是您违约了,开发商应退还20%的房款.如果开50%的房款只是按50%的首付交的,只是开了个收据,开发商是可以全额退款的
    +10 2012-02-02 举报
  • huangdabian 丨Lv 0
    没有签合同也一定有收据 你看看收据上写了什么没有
    +10 2012-02-01 举报
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