2016年成都房管局过户最新流程是怎么样的?-买房

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ask8881772608 丨Lv 1

新鲜出炉：1，第一个工作日递件、核税；第四个工作日（及以后）交钱、领证。2，不办理国土变更或3个月后办理国土变更的，产权过户可以办理买方单方取证，也就是说房东又可以只来一趟了。3，核税后的7天内必须缴税，否则将产生需缴税费0.05%每天的滞纳金。（周一核税的，最迟下周一要来缴税，没来的按天收滞纳金）、（这个7天还没最终固定，应该还会调整）。4，非住宅要加收增值税，车位5%，其他非住宅8%。如果房东买的是新盘的，带上开发商开给房东的不动产发票过来可以申请按差额30%征收增值税；如果房东买的是二手的，则需要购房发票才能差额征收，而这个购房发票则需要上一次交易的买卖双方提前一周至一个月到税务窗口申请。（一般情况下，30%差额下来基本上就没有增值税了）

+1 2020-05-04 举报