二手房买卖流程-买房–手机房天下问答

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黄瑞 经纪人

如果是有第三方中介： 1.买卖+中介三方签订买卖合同，客户交定金。 2.如果客户要贷款买房，需要跟银行申请贷款，等待银行审核资质（全款跳过此步） 3.如果业主房子有抵押，需要先赎楼（自赎楼，别人帮赎，或者通过担保公司赎楼）（无抵押跳过此步） 4.客户贷款审批通过，业主拿到自己房产证，到房管局过户，递交过户申请。 5.大约一周工作日出新证，客户缴税，过户后客户付给业主首付（或全款） 6.非全款客户，等银行放尾款给业主。 7.放完尾款双方过户水电燃气物业等交房。

+199 2020-05-05 举报
bxdc 丨Lv 4

您好，二手房全款流程如下:资质审核，签约，网签，资金监管，缴税预审，预约缴税，交税，预约过户，过户，物业交割，房款解冻

+1 2020-05-05 举报