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  • 卖出7年的房子未过户,是否可以收回或得到相应赔偿?

    2004年爸爸将90平米的房屋以8万多元卖出,至今未过户,现在已增值到20多万,爸爸在去年去世了,作为儿子我现在想把房子收回来或得到一定的赔偿,请问可能吗?如果房子要不会来,我能得到大约多少赔偿金? 北京市

    房产纠纷 房屋 房子 过户 举报

    提问者：anguojian

    发布于2012-02-06 北京市

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房产纠纷 房屋 房子 过户

共17个回答
  • 在线问 打电话
    徐程 经纪人
    这要问一下相关房产方面的律师
    +1 2013-12-15 举报
  • zhfsgpp 丨Lv 2
    一切按合同上的条款办事,法律肯定在你这边,但是人情有点过不去。
    +11 2012-02-08 举报
  • 任红茹 丨Lv 2
    你好根据你的描述,当时你父亲与对方签订的合同合法有效,如果已经将房屋实际交付的话,你是不能收回房屋的,同样也不存在赔偿问题。除非,你父亲非法处分了他人的财产,使得该合同处于效力待定或者无效的情况时,有权人(如产证上还有其他人的名字)才可能要回房屋或者获得赔偿。最后,如果该合同没有瑕疵的话,那么对方可以通过诉讼的方式,变更产权证。
    +1 2012-02-09 举报
  • zoubufeng 丨Lv 1
    不太可能了,除非没有交房。事实上下家已经在使用该物业了。既成事实不支持的。
    +1 2012-02-09 举报
  • 海河-渤海 丨Lv 0
    一切都以合同为准就好了。。
    +1 2012-02-08 举报
  • lanxing981 丨Lv 3
    如果合同上有标明蕞后过户的时间的话 你可以算你的下家违约的!房子实际上还是属于你的家的!因为没有过户的!
    +1 2012-02-08 举报
  • irishu3000 丨Lv 0
    你是不可能收回的,房子已经不属于你,只是可以要求对方支付一定的违约金!
    +1 2012-02-08 举报
  • lang413926 丨Lv 1
    不可能要的回来的 因为你爸爸已经去世了 就算你爸爸在的话也要不回来的 要不然下家可以告你们是欺诈的 他们当时肯定签了协议的对不对
    +1 2012-02-08 举报
  • kupice 丨Lv 0
    你根本不存在收回,因为房子还是你们的,你如果选择不把房子卖给别人了,是要相应的补偿给别人损失的。补偿的损失一般不会大于房子的增值。
    +1 2012-02-08 举报
  • dwb_lps 丨Lv 0
    按合同办就可以了,合同上有过户日期,收不回就打官司吧!
    +1 2012-02-08 举报
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