房子一半满五年、一半满两年、怎么计算税费。-买房

共2个回答

ask7895729716 丨Lv 2

您好，感谢关注链家网：房屋一半满五年，一半满两年，在缴纳税费时，50%需要按照满五年征收税费，50%按照满两年征收税费。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~

+1 2020-05-05 举报
ask5360991016 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网。房屋一半满五年，一半满2年，只是影响个税。不影响增值税。因为房屋满2年以后普通住宅就减免增值税了，非普通住宅，是差额的增值税。个税也只看房屋的年限，需要满足房屋满5年且唯一。如果一半是满5年唯一的，那就不用缴纳个税。剩余满2年的需要缴纳。比如个税是10万，那就只需要缴纳5万的个税。但是如果另一半虽然满5年，但是不是家庭唯一住房，还是需要缴纳个税的，所以是全额个税。希望可以帮助到您，望采纳，谢谢。

+1 2020-05-04 举报