房产证办理后多久可以卖房?-买房

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ask6215586432 丨Lv 1

您好，感谢您的提问，我是链家问答专家孙克彬，很高兴能回答您的问题，希望能对您有所帮助。目前上海市对于个人产权的商品房的出售是没有限制的，如果您买的是正常的商品房，而且是个人名义买的，那就没有暂时没有限制，随时可以出售！但是税费相对较高，建议您持有两年以后再出售！公司名义买的房子，2016年3月25日之后购入的房子需要满3年才可以出售，2018年7月2日之后购入的房子需要满5年才可以出售!特殊情况：动迁房需要满足大产证和动迁协议共同满三年或者小产证满3年才可以出售！经济适用房需要产证登记之日起满5年，且需要房屋所在地的住房保障办公室开具可以上市交易的凭证并到交易中心换取新的产证，缴纳了契税之后才可以上市交易！如果我的回答对您有所帮助，望点采纳，如您还有疑问，欢迎追问，也可直接联系我，链家孙克彬祝您生活愉快！

+11 2020-05-04 举报