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共5个回答
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烤糊的APPLE 丨Lv 4
您好，链家崔玲，很高兴为您服务。根据您的描述，不能直接办理产权变更建议您查看借款合同，联系银行沟通产权变更之前需要做继承公证，这个需要联系公证处 -
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ask5963479392 丨Lv 0
您好！感谢您关注链家网！ 房子有贷款未结清，即房屋在抵押状态，无法办理产权转移。老人过世，房子属于遗产，遗产继承人应该在继承遗产的范围内承担被继承人的债务。所以如果子女继承该房屋，则办理继承公证后，由子女还清贷款，办理产权变更，产权人变更为继承人。具体情况建议您咨询下公证处和银行。 希望能够帮到您！ -
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ask8812691964 丨Lv 2
您好，感谢您关注链家网。贷款未结清而且老人过世的情况下是不可以直接办理产权变更的。您需要先咨询一下贷款所在银行，然后再去做继承公证。然后带着公证做产权变更。希望以上回答对您有帮助。 -
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ask6592971961 丨Lv 1
您好： 房屋需要继承公证才能进行房屋产权的变更，但是因为房屋有贷款，建议您直接打电话咨询公证处咨询继承公证需要达到的条件，根据公证处给您的答复决定是否进行产权变更。 -
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ask73894074 丨Lv 1
你好，感谢关注链家网！房子有贷款未结清，是不能做产权变更的，除非银行出具同意变更证明，否则需要结清贷款以后才能变更！ -
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