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  • 请问二手房满两年、满二不满五、满五年,过户费用差多少?

    你好 二手房没过二 过二没过五 和过五过户费要多少钱 有什么 北京市

    过户 二手房 满五年 举报

    提问者：ask9315661903

    发布于2020-05-04 北京市

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过户 二手房 满五年

共5个回答
  • ask9827988318 丨Lv 1
    您好，感谢关注链家网您看下边这张图的税费计算情况，根据产权满几年还有是否唯一<
    +1 2020-05-08 举报
  • 浣花者 丨Lv 3
    您好！感谢您使用链家网！正常的商品房可分为普通住宅和非普通住宅！普通住宅：满二年、满二年不满五和满五年不唯一是一样的：没有增值税，有契税和个人所得税；满五年唯一住房，没有增值税和个人所得税，只有契税。非普通住宅：满二年、满二年不满五和满五年不唯一是一样的：有差额的增值税、契税和个人所得税；满五年唯一住房，没有个人所得税，有差额的增值税和契税。希望能帮到您！您不明白继续咨询！
    +1 2020-05-07 举报
  • ask9208106594 丨Lv 1
    感谢您关注链家网！房子的满几年，会对客户的税费产生影响！咱们平时能接触到的，一般都是普通住宅：契税： 买房就要缴纳。 首套1%。二套3%增值税：满两年免征！个税： 满五年唯一免征。&nbsp; &nbsp; 其他情况，都需要缴纳。 粗算：差额的20%每套房子的税费，因房而异。公房，还有其他的算法！个税只征收1%如果您在关注链家网房源的同时，线上看房后对哪套房子比较感兴趣，换您您随时联系我，我帮您做一下税费的详细计算！链家夏晓宇，竭诚为您服务！
    +1 2020-05-06 举报
  • 魔法天使团 丨Lv 2
    您好，已商品房，业主唯一的情况下为例，满二年之后就没有增值税及附加了，税率5.6%（城六区）满五年之后可以再免征个税，税率差额20%。不满二年的话，这两项税费都需要承担，希望可以帮到您，望采纳。
    +1 2020-05-05 举报
  • ask5298178085 丨Lv 1
    您好链家周海波很高兴为您服务！普通商品房不满2的是全税，契税、个税和增值税都有，满2不满五的是契税和个税，满5年的是契税和个税（满五唯一的免征），希望能帮到您！
    +1 2020-05-04 举报
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