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共5个回答
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ask9248873206 丨Lv 2
您好，感谢您对链家网的关注。① 住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上； ② 单套建筑面积在140㎡（含）以下； ③ 单价或者是总价不超过最高限，满足其一即可。 以上三点需同时满足为普通住宅，反之为非普通住宅。已购公房除外。希望可以帮助到您，望采纳。 -
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ask3508344137 丨Lv 2
您好，感谢您关注链家网。普通住宅和非普通住宅的界定标准？1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；2、单套建筑面积在140㎡（含）以下；3、单价或者总价不超过最高限，满足其一即可。以上三点需同时满足为普通住宅，反之为非普通住宅。但是如果房子是已购公房，就没有普通和非普之分了 -
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ask2685070414 丨Lv 1
您好，商品房面积超过了140平米就都不算普通住宅了，但是公房除外，公房不管多大面积，都是普通住宅，没有非普之说。 -
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ask6504518172 丨Lv 2
您好，感谢您选择链家网。普通住宅和非普通住宅的界定标准？住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140㎡（含）以下；单价或者总价不超过最高限，满足其一即可。 以上三点需同时满足为普通住宅，反之为非普通住宅。根据以上界定标准，面积超过140㎡的房子肯定不能满足普通住宅的标准，不能按普通住宅缴税及贷款。当然，如果您操作的房子是公房的话，公房不管多大面积都是按普通住宅算。希望我的回答能够帮到您。 -
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ask4718016166 丨Lv 2
您好，感谢您关注链家网！正常的商品房面积在140㎡（含）以下属于普通住宅，公房超过140㎡原则上也认定为普通住宅。希望给您带来帮助，望采纳！ -
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