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  • 夫妻婚后买房挂在一人名下,现在需要过户给另一方,需要哪些手续

    房子未满五年有贷款,需要哪些手续及费用 北京市

    购房 过户 满五年 贷款 举报

    提问者：ask9137400717

    发布于2020-05-04 北京市

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购房 过户 满五年 贷款 房子

共1个回答
  • ask6376102089 丨Lv 1
    您好，感谢您关注链家网！首先婚后买的房子属于夫妻共同财产，如果在婚姻存在期间，需要一方过户给另外一方名下的话，需要双方带着身份证，户口本房产证，结婚证，过户确权审批表等材料到房管局部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税，夫妻离婚后一方房产过户给另外一方的话，需要双方带着身份证明，户口本，房产证，离婚证，离婚协议，过户确权审批表等材料到房管部门办理，过户房产属于共有财产变更，要工本费，不需要缴税。以下是第二个提问的回复：这样是不可以的，在贷款没有还清之前，是不能办理更名过户的手续的。可以通过二手房的买卖将房产转贷过户给另外的人，但是夫妻之间，因为本身就是共同还款人，就没办法通过上面的方法进行转贷的手续。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳。
    +1 2020-05-04 举报
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