您好，祝您开心每一天  我是链家地产的高级经理吴德晃，很高兴能够回答您的问题如果对此答案您还有疑问可以拨打头像旁边的400电话直接联系我。如果我的回答您觉得满意可点采纳，您有其它疑问可以继续追问您好 现在市场都是到手价，一般是买家出，然后卖家便宜一点，卖家的费用主要是增值税和个税1.增值税如果是普通住宅，您已经满五年了，那就不用交  2.如果是非普通那就是差额增值税，用现在的核定价减去买入价再按，百分之5.6的基数来计算3.个税：如果是普通住宅，那就是百分之一 ，非普通，那就是百分之二若阁下对上海全城的一手新房、二手房有置业打算，皆可联系我，本人业务范围包含上海全城的一手新房、二手房买卖，环沪周边城市一手新房买卖做为一名专业的房产专家，我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您，甚至超越您预期的房子，这是我的习惯，专业不是纸上谈兵，数据是最好的证明  谢谢