0$房天下问答|我是XX地产洋房(总共七层)一楼业主,院子很大,号称是沈阳市院子最大的洋房岂不冤枉?$https://m.fang.com/ask/ask_43066351.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我是XX地产洋房(总共七层)一楼业主,院子很大,号称是沈阳市院子最大的洋房岂不冤枉?
律师您好!我是XX地产洋房(总共七层)一楼业主,院子很大,号称是沈阳市院子最大的洋房,院子165平左右。因为家有老人,喜欢养花,想建一个阳光房,即可房屋冬季保暖,又让老人有活动空间。但不知道可不可以建?若需审批去哪部门报审?批准的可能性有多大?国家或沈阳市关于一楼庭院的相关规范有那些?像我们这样的大院子可不可以特事特办?不然我们花大价钱买来的院子只能替物业做绿化了,岂不冤枉?谢谢! 北京市
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业主
洋房
楼层
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提问者:nuvoland
发布于2020-05-04 北京市
共3个回答
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的嘎嘎火热火热和
丨Lv 4
根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。根据你的描述,修建阳光房属于违章建筑
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ask6070473947
丨Lv 1
住建部门申请
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ask1616180421
丨Lv 1
建设阳光房属违法建筑,不可能批准。
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